- ニュース
写真：アップル
高さ32フィート（約9メートル）のフィフスアベニューにあるApple Storeは、同社を象徴する店舗であり、スティーブ・ジョブズがこよなく愛した場所です。しかし、ジョブズが当初、この建物をもっと大きくしたいと考えていたことをご存知でしたか？
『ライアーズ・ボール：たった一つのビルが世界で最も強敵な大物実業家を破った驚異の物語』と題された新刊書は、 不動産業界の第一人者ジョージ・マックローがスティーブ・ジョブズにコンパクトなデザインを売り込んだ経緯を物語っています。マックローは元アップルの不動産担当副社長 ジョージ・ブランケンシップにジョブズとの面会を せがんだ後 、キューブのサイズを巡って故CEOと衝突しました。
マックロウは高さ30フィート（約9メートル）で、歩道に隣接する敷地の前面境界線に設置することを希望した。一方、ジョブズは 高さ40フィート（約12メートル）で広場の中央に設置することを主張した。
ジョブズを説得するため、マックロウはアップルによる検査のために、その場所に実物大のレプリカを２つ建てるよう依頼した。
マックロウは、ジョブズの構想における唯一の大きな欠陥は規模だと分かっていた。40フィート（約12メートル）は大きすぎた。ゾーニングの制限だけでなく、建物の規模から見ても。誰も気に入らないだろう。市も、テナントも。そして、ジョブズと話し合っても無駄なことも分かっていた。アップルに自分の意図を示す必要があったのだ。クパチーノでの会議から2週間後、彼はアップルの小売開発担当役員、ロン・ジョンソンとロバート・“ロブ”・ブリガーをビルに招き、キューブの足場模型を真夜中に見せた。（規制により、マックロウは日中に建設を行うことが禁じられていた。）
午前2時頃、グループはGMビルの前に集合した。40フィート（約12メートル）の立方体が披露された。皆、大きすぎると口を揃えた。ビルが隠れてしまうほどだ。マックローはニヤリと笑っていた。彼が合図を送ると、模型は解体された。すると、その下に彼が密かに作り上げていた30フィート（約9メートル）の立方体が姿を現した。
彼の魔法のトリックは成功し、アップルは小さいキューブを気に入ってくれた。」
納得したマックロー氏は、アップルとの契約をわずか30分で締結したと報じられている。しかし、マックロー氏の不動産弁護士は、マックロー氏がアップルとの交渉で「恐ろしく低い」賃料率を提示したと指摘している。開店1年目にしてアップルが1日100万ドルの収益を上げるとは夢にも思っていなかったのだ。
『The Liar's Ball: The Extraordinary Saga of How One Building Bulkest World's Toughest Tycoons』は、 こちらから購入できます。
出典：NYMag
